Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh

Tại Quyết định số 69/2024/QĐ-UBND ngày 15/11/2024, UBND tỉnh ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

 Theo đó, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công; Làm cơ sở để các bên tham khảo khi thỏa thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà ở không thuộc tài sản công hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ tại quyết định. Khung giá này không áp dụng đối với các trường hợp nhà công vụ và nhà ở sinh viên được xây dựng theo loại hình nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Kon Tum. 

Khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư được quy định cụ thể như sau: Đối với nhà chung cư không có thang máy, mức tối thiểu là 1.500 đồng/m² sử dụng/tháng, mức tối đa là 5.600 đồng/m² sử dụng/tháng; Đối với nhà chung cư có thang máy, mức tối thiểu là 5.700 đồng/m² sử dụng/tháng, mức tối đa là 13.400 đồng/m² sử dụng/tháng. 

Theo Quyết định, hhung giá dịch vụ quy định nêu trên chưa bao gồm nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư; trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư, Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. 

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 25/11/2024. Quyết định số 42/2023/QĐ-UBND ngày 16/8/2023 của UBND tỉnh ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng tại chung cư Nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, thành phố Kon Tum hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. 

Chi tiết văn bản, xem tại đây!