Ngày 03/6/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Quy định kèm theo Quyết định gồm 05 Chương, 22 Điều; quy định một số nội dung về quản lý cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước và bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Đảm bảo công khai, minh bạch

Theo quy định, việc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đảm bảo nguyên tắc đối tượng phải thuộc diện có khó khăn về nhà ở và đáp ứng các điều kiện về cư trú, thu nhập theo quy định của Luật Nhà ở, các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; việc xét duyệt hồ sơ đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng và đúng nguyên tắc, tiêu chí theo quy định.

Sở Xây dựng quyết định thành lập Hội đồng xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội do Giám đốc Sở Xây dựng làm Chủ tịch; Phó Giám đốc Sở Lao động - TBXH và Phó Giám đốc Sở Xây dựng làm Phó Chủ tịch; thành viên gồm đại diện các cơ quan: Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, Liên đoàn Lao động tỉnh và lãnh đạo phòng chuyên môn thuộc Sở Xây dựng có chức năng quản lý nhà ở. Hội đồng có nhiệm vụ xét duyệt từng hồ sơ đăng ký, xác định đối tượng đủ điều kiện hoặc chấm điểm xét chọn đối tượng ưu tiên (nếu có).

Tiêu chí thang 10 điểm ưu tiên

Việc lựa chọn đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo quy định tại Điều 49, Điều 51 Luật Nhà ở và Điều 14 Thông tư số 19/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng; Trường hợp quỹ nhà ở xã hội không đủ để bố trí cho tất cả các đối tượng có đủ điều kiện đăng ký thuê, thuê mua thì thực hiện lựa chọn thông qua phương pháp chấm điểm theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Thông tư số 19/2016/TT-BXD. Hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau, chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất.

Tại Quyết định, UBND tỉnh quy định tiêu chí thang 10 điểm ưu tiên, cụ thể: 10 điểm đối với người được khen thưởng Huân chương cao quý của Nhà nước; 09 điểm đối với người cao tuổi cô đơn (từ đủ 60 tuổi trở lên); 08 điểm đối với người khuyết tật, hộ gia đình có người khuyết tật; 07 điểm đối với đối tượng thuộc diện thu hút theo chính sách nguồn nhân lực của tỉnh; 06 điểm đối với đối tượng trả lại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đang sử dụng và chưa có nhà ở, đất ở tại nơi đang sinh sống; 05 điểm đối với đối tượng là hộ đơn thân có con sống cùng đang còn phụ thuộc; 04 điểm đối với Hộ gia đình có nhiều nhân khẩu (từ 05 nhân khẩu trở lên) ăn ở thường xuyên tại nơi cư trú tại khu vực nội thành từ 02 năm trở lên khi xác định tình trạng nhà ở.

Quyết định cũng quy định cụ thể về mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không thuộc sở hữu nhà nước; Giám sát, chuyển nhượng, trả lại, thu hồi nhà ở xã hội; Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan đến nhà ở xã hội...

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 16/6/2022 và thay thế Quyết định số 37/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh quy định về mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình, cá nhân bỏ vốn đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Kon Tum.