Khung giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng tại chung cư Nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước tại khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla
Ngày 16/8/2023, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 42/2023/QĐ-UBND về ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng tại chung cư Nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước tại khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, thành phố Kon Tum.
Quyết định áp dụng đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở tại chung cư Nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước tại khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà ở xã hội tại chung cư Nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước tại khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, thành phố Kon Tum.
Khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư (có thang máy) tối thiểu 4.500 đồng/m2/tháng; tối đa 9.000 đồng/m2/tháng (mức giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng - nếu có).
Các chi phí cấu thành khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư được phê duyệt bao gồm các chi phí để thực hiện các công việc theo quy định tại Điều 10 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; không bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra và theo dõi việc tổ chức thực hiện khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư được ban hành tại Quyết định này và các quy định hiện hành có liên quan. Xử lý hoặc báo cáo đề xuất cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết các khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện Quyết định này.
Khi có thay đổi về cơ chế chính sách của Nhà nước hoặc biến động của giá cả thị trường tăng hoặc giảm làm cho khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Quyết định này không còn phù hợp thì Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu đề xuất UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh.
Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 26/8/2023./.