Ngày 22/3/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 206/QĐ-UBND về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư chứng nhận lần đầu đối với dự án Trang trại Chăn nuôi heo công nghệ cao của Công ty TNHH đầu tư chăn nuôi Thành Phát.
Theo đó, Dự án Trang trại Chăn nuôi heo thịt công nghệ cao của Công ty TNHH đầu tư chăn nuôi Thành Phát có các nội dung chính sau:
1. Tên dự án: Trang trại Chăn nuôi heo thịt công nghệ cao
2. Mục tiêu dự án: Chăn nuôi heo thịt
3. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Đăk Kan, Huyện Ngọc Hồi, Tỉnh Kon Tum.
4. Quy mô dự án: Diện tích đất: 116.392m2 (11,6392 ha); Công suất thiết kế: 14.000 con heo thịt/đợt, 1 năm 2 đợt; Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Heo thịt; Quy mô kiến trúc xây dựng (Diện tích xây dựng, diện tích sàn, chiều cao công trình....):
|
TT
|
Hạng các công trình xây lắp
|
Đơn vị tính
|
Diện
tích
|
Số
tầng
|
|
1
|
Nhà hậu bị 10 nhà (dãy chuồng) (16mx80m)
|
m2
|
12.800
|
01
|
|
2
|
Nhà nuôi heo cách ly 3 nhà (dãy chuồng) (4mx50m)
|
m2
|
2.100
|
01
|
|
3
|
Hố sát trùng xe (4mx7m)
|
m2
|
28
|
|
|
4
|
Nhà bảo vệ (7mx7m)
|
m2
|
49
|
01
|
|
5
|
Trạm cân (60 tấn)
|
m2
|
|
|
|
6
|
Nhà công nhân (14 phòng)
|
m2
|
|
01
|
|
|
Nhà số 1 (7mx35m)
|
m2
|
245
|
01
|
|
|
Nhà số 2 (7mx21m)
|
m2
|
147
|
01
|
|
|
Phòng công nhân khu cách ly 2 phòng (7mx7m)
|
m2
|
49
|
01
|
|
7
|
Nhà bếp (7mx20m)
|
m2
|
140
|
01
|
|
8
|
Tháp nước sinh hoạt (4m3)
|
m2
|
|
|
|
9
|
Nhà để xe (7mx12m)
|
m2
|
84
|
01
|
|
10
|
Nhà kỹ thuật (7mx22m + sảnh 2mx6m)
|
m2
|
166
|
01
|
|
11
|
Trạm điện 320KVA
|
|
|
01
|
|
12
|
Nhà đặt máy phát điện (7mx13m)
|
m2
|
91
|
01
|
|
13
|
Nhà sát trùng xe (4,5mx16m)
|
m2
|
72
|
01
|
|
14
|
Nhà điều hành (10mx36m)
|
m2
|
360
|
01
|
|
15
|
Nhà phơi đồ (4mx6m)
|
m2
|
24
|
01
|
|
16
|
Nhà để rác 2 x (3mx4m)
|
m2
|
24
|
01
|
|
17
|
Kho vật tư (9mx5m)
|
m2
|
45
|
01
|
|
|
Kho dụng cụ, kho cơ khí (9mx6m)
|
m2
|
54
|
01
|
|
18
|
Kho vôi (9mx4m)
|
m2
|
36
|
01
|
|
19
|
Kho cám (9mx50m)
|
m2
|
450
|
01
|
|
20
|
Tháp chứa nước 2 tháp 20m3
|
|
|
01
|
|
21
|
Bể chứa nước 2 bể (10mx6mx4m)
|
m2
|
60
|
|
|
22
|
Bể xử lý nước xả máng (4mx5mx2m)
|
m2
|
20
|
|
|
|
Bể nước xả rảnh thoát phân 16 bể (hố): 20m3/1 bể
|
m2
|
20
|
|
|
23
|
Bể ngâm rửa đan và sân phơi đan lợp mái (3mx5mx0,8m)
|
m2
|
15
|
|
|
24
|
Nhà nhập heo giống (4mx4m)
|
m2
|
16
|
01
|
|
25
|
Nhà xuất heo thịt (7mx12m)
|
m2
|
84
|
01
|
|
26
|
Hố hủy xác (4mx6mx12m) = 288m3
|
m2
|
24
|
|
|
27
|
Lò đốt xác 2 lò (3mx3m)
|
m2
|
9
|
|
|
28
|
Kho phân (5mx10m)
|
m2
|
50
|
|
|
29
|
Sân phơi bùn (10mx20m)
|
m2
|
200
|
|
|
30
|
Nhà đặt máy ép phân (7mx15m)
|
m2
|
105
|
01
|
|
31
|
Hầm bioga
|
m2
|
|
|
|
|
1 hầm (25mx50mx6m) = 7.500m3
|
m2
|
1.250
|
|
|
|
1 hầm (20mx30mx4m) = 2.400m3
|
m2
|
600
|
|
|
32
|
Hồ chứa nước 4 hồ (25mx50mx4m) 5.000m3
|
m2
|
5.000
|
|
|
33
|
Hệ thống xử lý nước thải khép kín bằng bê tông (Gồm: bể sát khuẩn, bể điều hòa, bể sinh học thiếu khí, bể sinh học hiếu khí, bể lắng, bể khử trùng, bể sự cố)
|
m2
|
1.250
|
|
|
34
|
Hồ sinh học (25mx50mx4m) 5.000m3
|
m2
|
1.250
|
|
|
35
|
Hệ thống thu gom nước mưa
|
m2
|
|
|
|
36
|
Đường nội bộ
|
|
|
|
|
37
|
Đường dẫn nước thải
|
|
|
|
|
38
|
Tường rào ngăn cách chuồng nuôi và các khu tách biệt
|
|
|
|
|
39
|
Tường rào bảo vệ
|
|
|
|
|
40
|
Giếng khoan 3 giếng
|
|
|
|
- Nguồn gốc đất: đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ đầu tư tự thỏa thuận với các chủ sử dụng đất và hoàn tất các thủ tục khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
5. Tiến độ thực hiện dự án: Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Quý II năm 2021; Tiến độ khởi công công trình, xây dựng cơ bản: Quý III năm 2021; Hoàn thành dự án đưa vào hoạt động: Từ Quý I năm 2022.
6. Thời hạn thực hiện dự án: 35 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư (Theo thời hạn sử dụng đất)
7. Nhà đầu tư thực hiện dự án:
a. Tên nhà đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ CHĂN NUÔI THÀNH PHÁT
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Hai thành viên trở lên, mã số doanh nghiệp 6101275763; Đăng ký lần đầu ngày 18 tháng 9 năm 2020, Đăng ký thay đổi lần thứ 1, ngày 12 tháng 11 năm 2020 do Phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum cấp.
Địa chỉ trụ sở chính: Thôn 7, Thị trấn Plei Kần, huyện Ngọc Hồi, tỉnh Kon Tum, Việt Nam.
Người đại diện theo pháp luật:
Ông: HÀ VĂN CHUNG Giới tính: Nam Sinh ngày: 04/01/1977 Quốc tịch: Việt Nam Giấy chứng minh nhân dân số: 231434703 Ngày cấp: 06/8/2019 Nơi cấp: Công an Tỉnh Gia Lai Địa chỉ thường trú: Thôn Phú Cường, Xã Ia Pal, Huyện Chư Sê, Tỉnh Gia Lai, Việt Nam. Chỗ ở hiện tại: Thôn Phú Cường, Xã Ia Pal, Huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai, Việt Nam. Số điện thoại: 0982797666 Email: nhon@ducnhan.com Chức danh: Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc.
b. Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án: 157.836.364.000 đồng (Một trăm năm mươi bảy tỷ, tám trăm ba mươi sáu triệu, ba trăm sáu mươi bốn ngàn đồng), trong đó:
- Vốn góp của nhà đầu tư: 32.225.368.000 đồng (Ba mươi hai tỷ, hai trăm hai mươi lăm triệu, ba trăm sáu mươi tám ngàn đồng chẵn), chiếm tỷ lệ 20,4% tổng vốn đầu tư.
- Vốn huy động: 125.610.996.000 đồng (Một trăm hai mươi lăm tỷ, sáu trăm mười triệu, chín trăm chín mươi sáu ngàn đồng chẵn).
- Vốn khác: không.
Tiến độ, tỷ lệ và phương thức góp vốn:
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
Phương thức góp vốn
|
Tiến độ góp vốn
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
01
|
Công ty TNHH đầu tư chăn nuôi Thành Phát
|
32.225.368.000
|
|
20,4
|
Tiền mặt
|
03 tháng kể từ ngày Chấp thuận chủ trương đầu tư
|
8. Dự kiến hình thực lựa chọn nhà đầu tư:
- Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
- Điều kiện đối với nhà đầu tư:
+ Nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng mục tiêu, nội dung, tiến độ cam kết; tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành về đầu tư. xây dựng, đất đai, rừng, môi trường, khoáng sản, lao động, nghĩa vụ tài chính và các quy định khác có liên quan;
+ Nhà đầu tư phải thực hiện các thủ tục về đất đai đảm bảo đủ điều kiện và quyền sử dụng địa điểm để đầu tư; chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với mục tiêu đầu tư của dự án (trong đó có chuyển đổi mục đích đất xây dựng một số công trình không thuộc danh mục được phép xây dựng trên đất nông nghiệp như: nhà công nhân, phòng công nhân cách ly, nhà bếp…);
+ Nhà đầu tư phải thực hiện các thủ tục để được cấp giấy phép xây dựng công trình theo quy định trước khi triển khai xây dựng;
+ Dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và phê duyệt trước khi quyết định, thực hiện đầu tư;
+ Dự án chậm tiến độ so với tiến độ đăng ký, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ thu hồi văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên và Nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm về các khoản chi phí đã đầu tư.
+ Dự án thuộc danh mục đầu tư kinh doanh chăn nuôi trang trại thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện theo quy định tại mục 167, Phụ lục IV Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020. Do đó, dự án phải đáp ứng các điều kiện và thực hiện các thủ tục theo quy định của Luật chăn nuôi và các văn bản hướng dẫn thi hành.
+ Nhà đầu tư chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không đảm bảo điều kiện để được chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng và phải ngừng hoạt động, tự tháo dỡ các hạng mục công trình đã xây dựng và không yêu cầu bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch như đã cam kết.
9. Công nghệ áp dụng: Dự án không sử dụng công nghệ thuộc Danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ.
10. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành.
11. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chủ trương đầu tư: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
12. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 157.836.364.000 đồng (Một trăm năm mươi bảy tỷ, tám trăm ba mươi sáu triệu, ba trăm sáu mươi bốn ngàn đồng)
13. Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần: không phân kỳ, không chia dự án.